王春龙律师，沈阳专业合同律师,现执业于上海中因（扬州）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
签装修合同时怎么预防法律风险在合同订立阶段，常见的法律风险一般包括在要约过程、承诺过程、合同签字盖章环节等之中。下面由在本文整理介绍相关内容。
合同签订前的风险审查
也有人称为事前尽责调查，合同风险往往蕴藏在合同签订之前，因此在签订之前认真严格地进行风险审查，可以有效的避免合同风险的产生，防患于未然。
风险审查主要审查对方的主体民事行为能力、对方的签约代表人的权限、对方的履约能力和信用状况及政策、诉讼、担保等风险。
合同条款中的法律风险
合同条款是合同法律风险最主要的产生途径，也是最重要的解决合同法律风险的途径。因此，应把更多的精力放在合同条款的规范和谈判上，重视合同具体的签订。
对合同文本的审查是风险审查的关键一步，是对合同文本中的有关条款进行审查，包括合同的标的、数量、质量、价款或报酬、期限、履行方式、风险转移、保密、不可抗力、违约、争议解决、生效、目的等条款。
空白合同的风险
目前社会上许多公司管理混乱，为了扩大业务量，给许多业务员分发加盖公司的空白合同，这些空白合同隐藏着极大的法律风险。
所以公司为了防范此类风险，要严格对空白合同的控制与管理，原则上不签发空白合同，必须要签发的，应进行登记，并说明用途，使用后应当及时交公司审核备案，未按计划使用的要及时收回。
履约风险
合同履行是实现合同的关键环节，也是出现问题最多的环节。实践中，履行过程的风险大部是由对方的履约情况所引起的。
所以，合同双方要自始至终关注合同履行进展，及时沟通并注意保留合同往来的资料，搜集证据，合理利用行政、司法等渠道保护自身利益。在法律风险转化为法律危机后，事后救济对挽回损失也非常重要。
因限购政策导致无法过户，可解除购房合同吗在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有约定外，一般应予支持。下面由在本文整理介绍相关内容。
根据《合同法》第117条第2款规定，本法所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。;限购具有公共政策的性质，是政府完善房地产市场宏观调控的措施，限购政策的出台是买卖双方无法预见、不能克服的，属于不可抗力。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
若购房合同于通知发布前签订，则限购政策属于法律上的;情势变更;，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约。
若购房合同于通知发布后签订，则购房合同无效。根据《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的。
因限购政策导致无法过户，可解除购房合同吗
1、住房限购政策不属于《合同法》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房人购房款或者定金，但是不适用违约和定金罚则。
2、如果房屋买卖合同依约定能够实际履行，因一方当事人的原因致使合同迟延履行，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约、承担损失。
对于在住房限购政策实施后，一方隐瞒或者虚构相关事实，导致订立的房屋买卖合同违反住房限购政策而无法实际继续履行的，另一方当事人有权请求解除或者撤销合同，并要求对方当事人赔偿因此造成的损失。
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