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合同定金和保证金有什么不一样 装修合同定金能退吗
2022年11月12日  沈阳专业合同律师

  王春龙律师,沈阳专业合同律师,现执业于上海中因(扬州)律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合同定金和保证金有什么不一样

  在我们的日常生活当中,我们经常签订这样和那样的合同,用于约定相关的事宜,在购买一些商品的时候,我们可能需要交纳定金,接下来和一起学习一下合同定金和保证金有什么不一样希望对你有所帮助。




  一、定金


  定金是指合同订立或履行之前预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。


  1、作用


  如果合同正常履行,则定金就作为价款支付;


  如果合同不履行时,适用定金罚则:即支付定金的一方的,没有权利收回;收款的一方,应双倍返还。


  2、主要法律特征


  惩罚性。如果给付定金的一方违约的,则无权要求返还定金。如果收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。


  特定性。分两方面,一是担保的主体特定,即债务人只能自己为自己提供债的定金担保;二是担保的标的物具有特定性,即法律规定为金钱的偿付。


  最高限额的规定。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,若超过,则超过的部分,人民法院不予支持。


  双向担保功能。这是定金担保优于其他担保方式的突出特点,尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为,但定金担保可以约束双方当事人,任何一方违约,均可适用定金罚则。


  适用范围仅限于合同之债,而不适用于其他债的担保或者作为反担保。


  二、保证金


  保证金是指为了保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。


  1、作用


  保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能。而这些功能是保证金不具备的。


  2、形式


  一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。


  另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人提存的保证金。


  3、保证金留存或提存的时间和数额没有限制


  即双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金那样,其总额不得超过主合同总价款的20%,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。


  三、合同定金和保证金有什么不一样


  1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。


  2、在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人提存的保证金。


  3、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能。而这些功能是保证金不具备的。


  4、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金那样,其总额不得超过主合同总价款的20%,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。


  通过的介绍,我们知道了,合同定金和保证金有什么不一样定金是指合同订立之前,预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。而保证金如果因为对方过错导致合约无法生效,那么是可以双倍返还的。如果你还有关于定金与保证金的问题,欢迎咨询律师。





装修合同定金能退吗

  装修纠纷不只存在与装修后期,装修的准备阶段也会因各种原因产生纠纷。一般装修前装修公司都会要求业主先交纳一部分定金,但是装修前期可能会发生很多情况导致交易不能顺利进行,那么这时装修合同定金能退吗还有我们常说的定金和订金之间有什么区别呢网在下文为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。




  一、定金与订金的区别


  定金与订金的区别主要有以下三点:


  、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。


  、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作损害赔偿金。


  、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的,也不具有定金的法律后果。


  二、装修合同定金能退吗


  《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。


  通过以上整理的资料,相信大家对装修合同定金能退吗这个问题有所了解了。定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕;定金一律不退;之类的条款,以免上当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。如果有其他法律问题,可以咨询的律师。






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王春龙——沈阳专业合同律师

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